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序号
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地址
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产权方
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面积（㎡）
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载体介绍
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租售价格
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1
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英雄山路祥泰广场32层写字楼
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532
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英雄山路祥泰广场1号楼3207室,3208室,3209室，毛坯房，建筑面积共计532平方米交通便利
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2.5 元/㎡·天
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2
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鲁能国际中心
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山东鲁能亘富开发有限公司
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34433
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位于济南市市中区二环南路2666号（二环南路与英雄山路交汇处）济南领秀城商业综合体北侧塔楼，总高度153.8米，总建筑面积约6.6万平方米，可租赁面积4.2万平方米。定位为济南市高档5A甲级写字楼，纯租赁运营模式。项目采用框架核心筒设计，配备顶级软硬件设施。地上部分32层，地下部分2层。大堂挑高12米，标准层层高4.2米。低区标准层面积约1521㎡，高区标准层面积约1710㎡。楼板承重约200kg/㎡。11部进口高速电梯，载重1600kg,低区梯速4m/s，高区梯速5m/s。麦克维尔中央空调及新风系统，每层6000m³/h新风量，约40m³/h/人。与商场共享2500个车位。
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租金均价：3元/平/日，物业费：16元/平/月，电费：1.27元/度，
水费：5.9元/吨，车位费：400元/月。
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3
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南外环优质沿街楼房
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个人
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1500
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位于十六里河派出所西部,距南外环20米,整楼五层1500平,适合指挥部,办公,饭店,住宿等,整体承租可优先面议。
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租金面议
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4
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经二纬一50号
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单位
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950
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该载体为三层，年底到期。
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租金不开票价65万/年，其他费用自理。
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5
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二环南路7070号
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1400
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二环南路7070号院内有一处独院：房屋面积1400平方米，院内场地面积2600平方米，前期曾用于餐饮，适合办公、餐饮用途
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0.1 元/㎡·天（合计12000元/月）
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6
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金龙大厦7层
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903
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杆石桥东北角金龙大厦写字间，面积903㎡，精装修
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1.9元㎡/年 每年以上一年的费用5%递增
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7
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润亨大厦2层
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1000
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该大厦位于济南市经七路83号(济南日报社对面实验中学西临)
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2元一平方米(包含水电物业费暖气费空调费),出租面积有1000平方米
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8
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大观园东图大厦对面静鑫宾馆二楼三楼
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1000
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地处大观园东图大厦对面，地理位置优越，繁华地段。二楼三楼出租
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9
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三箭银苑A楼
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308
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有相对独立的大小厅3个和朝阳的三室，三卫，有厨房、阳台商住两用，南北通透
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约 1.41 元/㎡·天（合计13000元/月）
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10
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经二纬二十字路口西南角
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500
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经二纬二聚财宝地，原中国银行金库，地理位置及风水聚财旺财极佳，内已装修，设中央空调。独立院落，办公或做会所，得天独厚。
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租金面议
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11
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共青团路中国联通写字楼
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170
320
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二楼170平三楼320平 ，环境安静无物业费绿地后面，空调 水电厕所齐全，基本上不用装修，出行方便。
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2.5 元/㎡·天（合计12750元/月）
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12
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英雄山路鲁润名商广场写字楼出租
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,360
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本写字楼分A、B、C三座本次出租房屋坐落于B座四层楼下有露天停车位及地下停车场，双电梯，楼下有便利店，银行，写字楼周边餐饮服务设施齐备，室内采光好，木地板，物业配套齐全适合办公，开办培训机构
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1.5 元/㎡·天（合计16200元/月）
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13
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万达广场
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460
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原创道股权投资有限公司，精装修
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3.5 元/㎡·天（合计48300元/月）
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14
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紫宸大厦”
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1150
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现有第八层整层出租1150平米大厦地上12层，地下1层，装修大开间办公，采暖:中央空调，通讯:网通地上地下车位有200多个交通便利
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3元/㎡·天（合计96600元/月）
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15
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万达广场
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400
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已装修，办公室隔好。
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3.3 元/㎡·天（合计39600元/月）
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16
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经三纬四路79号
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800
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东临万达广场，南临大观园，北临火车站商圈，交通便利，是济南的核心地段，适合做店面，写字间，可注册+停车非常方便+超实惠纯写字间，办事处。商业潜力巨大，一手房，绝无转手，附近写字楼林立，交通方便，商业气氛浓厚。价格可面议，面积500-1000之间均可分租
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1 元/㎡/天
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17
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经四路万达广场写字楼A座2108室
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310
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高档现代化装修，办公环境优越，视野开阔
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3.3 元/㎡·天
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18
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建设路热电厂北临
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6000
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铺共4层，共6000平米，，楼上是框架结构，适合办公、经营。
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2 元/㎡·天
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19
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二环南路楼房出租
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1000
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新建框架楼房,二、三层对外出租,每层500平方米,共计1000平方米。楼梯间宽度3.5米。适合:办公、办学、办厂、生活居住及驻济办事处等。
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0.35 元/㎡·天
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20
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纬四路洪顺服装厂
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1950
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该楼共5层，总面积1950平，门前4个车位，路段车位11个，元/月，对面东岳宾馆可租赁10余个车位， 元/月。
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租金面议。
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21
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鲁润名商广场写字楼火爆出租-2-101共三层
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1420
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位于英雄山路84号，邻街商铺，总共14层，本房子是在1-3层，一共1420平
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2.1 元/㎡·天（合计89460元/月）
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22
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市中南山苑别墅
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500
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院子800平，双拼，旅游路与历阳大街交界省工行社区，可改合同，暂无证，现对外出售
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租金面议
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23
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市中别墅出售
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占地2亩，有证
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租金面议
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24
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济微路141号
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2000
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办公楼2000平，露天场地3000平，仓库3500平(仓库已用)
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济南铁路经营集团现代物流公司
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25
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经二纬一149号
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850
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整分租皆可，适合办公、教学、金融
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26
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二七南路办公楼山水大润发对面
二七南路12号
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2160
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二七南路办公楼三到8八层出售，可整也可分层出售
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1800 万元,每层360平方，每层底价300万。价格面议。
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27
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银座晶都国际大厦
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381
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位于万达东南侧，靠近经四路，交通近便，3即可步行到公交站牌
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2.5 元/㎡·天
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28
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阳光新路与二七新村南路黄金地段写字间
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550
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附近工商银行、山水大润发、银座、省立医院南院等，交通方便，简单装修
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2 元/㎡·天
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29
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鲁西南老牌坊西邻、蓝天苑以东
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4000
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写字楼地处济南市市中区二环南路5266号（蓝天苑东临、山景嘉园对面），附近有鑫韵火锅城、鲁西南老牌坊等高档酒店，距离中海国际寰宇城不足一公里，位置优越。南邻万灵山北侧，环境优美。单层面积约1500平方米，房间精致装修，可用于商务酒店、办公室等。搬进后可立刻办公。
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1.5 元/㎡·天
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30
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英雄山路166号 ，大卫设计院
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4000
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面积4000平商住楼，独院，整体出售，一、二层商业办公1780平，三层至七层住宅1700平（15套住宅，16间单身宿舍，地下仓库和车库500平，证件全
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整体售价4500万
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31
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市中心金龙大厦
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153、227
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可分割 现对外租售 租金2.8含物业管理费 中央空调 水 带地下停车位 精装修 可分隔 （入驻后仅交纳室内用电）
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租金面议
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32
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山东商会大厦办公
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325㎡
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目前承租期三年：2013年5月3日开始至2016年5月2日，原美国国际商会
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每季度每建筑面积平方米365.00元人民币，即每季度租金为：118836.70元人民币。租金押金两个季度租金，即237673.40元人民币。
物业管理费押金：两个季度物业管理费，即28325.46元人民币。
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33
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济南大学西校区旁
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800㎡
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济南大学商圈，交通便利，
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面议
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34
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刘长山路1号
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1200
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3层整层出租，
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参考价不低于70万/年，物业费月1.8/平方米
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35
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英雄山路38号
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1000
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联勤宾馆写字间出租，有停车位
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面议
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36
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建设路中段梁庄新区
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300-1200
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一二层对外出租，可分割，适合银行
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面议
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37
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大观园附近
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房管局
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657
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办公室建筑面积657平（含西二楼），院内面积407平，大棚120平，适合办公、办事处、仓储一体的综合性场所
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120万/年
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38
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英雄山路国美南耳鼻喉医院
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省军区房管所
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1200
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一二层独立小楼，院内可停车，14年8月份到期
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面议
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39
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英雄山路国美南耳鼻喉医院北
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省军区房管所
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1360
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一层360平，二层1000平
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面议
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40
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鲁能烧鹅仔底商
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鲁能集团
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5000
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位于经四路64号，为1-3层底商，建筑面积5000平，产权方为鲁能集团，现5000平对外出租。
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租金面议
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41
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万达天幕北路东
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公司
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2000
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租金： 5元/天/平，毛坯房，物业费3元/月/平，空调、水电费用由承租方自理。
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框架式结构，独立二层小楼
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42
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万达广场C座7楼
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397㎡
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万达广场C座7楼701.715，702.703
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3.3 元/㎡·天
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43
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建设路军休大厦一层
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600㎡
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位于济南市建设路与卧龙路交叉口，豪华四星级商务酒店的一楼约600平对外出租，也可分租。停车方便有院落，可免费使用。位置优越、交通便利，周围有大型社区、综合体等。
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价格面议
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44
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万达
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710平
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710平 万达5A级写字楼，精装修
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3.6 元/㎡·天（合计76680元/月）
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45
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万达写字楼B座
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312㎡
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办公,
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3.4 元/㎡·天，物业费11.5元/月/平，其他费用自理。，
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46
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经四路万达写字楼D座1805
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300
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位于经四路万达D座1805
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3.5 元/㎡·天
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47
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绿地中心写字楼
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455㎡
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4.5 元/㎡·天
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48
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英雄山路与六里山南路交叉口东南角（原泰山名饮）
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500
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共四层，每层500平，仅剩一楼对外出租
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价格面议
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49
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绿地中心写字楼2005
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342㎡
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4.5 元/㎡·天
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50
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英雄山路68号宾馆转让
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1300平
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英雄山路黄金地宾馆转让.眼科医院.济大会展中心.空军大院等单位.交通方便
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0.8 元/㎡·天
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51
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万达广场c座写字间
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229㎡
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万达广场c座写字间2602-2603，两套共计229平方，顶层，东向，精装修，方正大开间，2602现为中型会议室，2603为精装办公室及独立财务室，客户也可另自行改装房间
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3 元/㎡·天
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52
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万达写字楼B座1701室
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129㎡
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豪华装修，出电梯就是，非常方便，好找，办公必选，B座1701室
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3.3 元/㎡·天
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53
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金龙中心西座南侧半层写字楼出租
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500㎡
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1、办公家具齐全2、交通便利，位于位于经七路与顺河高架交界处3、费用包含物业费但不含电费4、不承担任何用
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2.8 元/㎡·天
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54
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经四路万达广场写字楼B座
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563㎡
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位置是经四路万达广场写字楼B座，位置便利，办公环境高端
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3.5 元/㎡·天
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55
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二环南路领秀城高档精装修超大5000平写字楼
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5000㎡
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高档精装修房，家具齐全，整租，也可分租高档商圈，交通方便，适合办公要求高档的有实力的大企业作为总部
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面议
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56
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万达超低价可注册写字楼整层出租
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1300㎡
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万达商圈，电梯，有大院，传达，位置好
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1 元/㎡·天
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57
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南外环沿街独栋商业楼
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4000
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市中区南外环沿街独栋商业楼4000平整体出租该物业位于市中区南外环，蝶泉山庄北邻，沿街，共四层，总建筑面积约为4000平方米，楼后有大院，可停车40辆，有双证，配有中央空调，电梯，水电齐全，适合各种办公及经营门前有两路公交车，交通非常方便出租价格1.5元/平/天只整体出租，不分租，可长期出租
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价格面议
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58
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济南市市中区建新路83号D150文化产业园M栋2楼
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600
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600平方精装修写字楼位置优越，交通便利
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2.5 元/㎡·天
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59
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银座晶都30层
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85
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商住两用
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4000元/月，A座物业费3元/月/平，水费5.4元/方，电费0.94元/度;B座物业费2.5元/月/平，水费3.15元/方，电费同A座；商铺物业费4.5元/平/月，车位费350元/月/车（至少租1季度）。
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60
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银座晶都11层
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43
|
商住两用
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2100元/月 ，A座物业费3元/月/平，水费5.4元/方，电费0.94元/度;B座物业费2.5元/月/平，水费3.15元/方，电费同A座；商铺物业费4.5元/平/月，车位费350元/月/车（至少租1季度）。
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61
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济南星工坊飞尔姆乐园办公楼
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16000㎡
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星工坊飞尔姆乐园文化园区项目位于市中区英雄山路159号（原重汽技术中心），占地76.78亩，交通便利，设施完善。由“鲁剧经典”山东影视传媒集团与“重型汽车的摇篮”中国重汽集团两大国企合作发力，以服务济南、辐射山东为目标，致力于建立全国首创、国际一流的影视文化创意产业园。建设有文化产业孵化基地、影视生产、娱乐体验及才艺教育四大板块。以国际领先的影视娱乐设施为基础，引导儿童进入世界认知、科技探索、影视体验、成长锻炼的模拟环境，以“影视+旅游+教育”为商业模式，附加文化办公和商业街区，是国内“”的儿童影视娱乐综合体，为儿童娱乐、体验、学习、成长提供舞台，被称为袖珍型“迪斯尼”及中国版“环球影城”。星工厂影视文化综合体定位于影视策划、编辑；生产、制作以及观摩、体验的三大环节全产业链建设，现1万余平写字楼火爆招租（招商动漫制作、影视制作、幼儿早教、儿童艺术培训、婚纱摄影等，招租面积100到5000平不等，可分租）。
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2 元/㎡·天
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62
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建设路 临街 带电梯 大型写字楼
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1500㎡
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商住两用写字楼位于建设路东方罗马附近，上下两层，带电梯，可根据客户要求，定制改装，大小写字间。
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1.5 元/㎡·天
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63
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市中建设路豪华写字楼
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700
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位于建设路世纪家园对面，院内可以停车，上下两层，带电梯，可以根据客户要求改装写字楼。
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1.5 元/㎡·天
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64
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历阳大街银丰大厦高档写字间
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3000㎡
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旅游路西口银丰大厦，精装修、
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6-8元/平/米，包括：24小时热水、网络、物业、水电、公摊。
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65
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济南大学西十字路口西北
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6000
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框架式结构，毛胚，共六层，独院，适合商务酒店、学校、办公、医院
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1.5元/平/天
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66
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二环南路原津单大酒店西邻大众酒店
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2500平
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独院，房子共五层
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转让，价格面议
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67
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千佛山脚下独楼独院
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5500平
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位于千佛山脚下，千佛山南路与西路交汇处，紧邻舜耕路会展中心。环境优美，景色宜人独门独院，面积5430㎡，框架式结构，适合办公，酒店，大型公司驻济办事处。, 3000㎡独立停车场。
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整栋整体出租
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68
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市中区万寿路17号办公楼
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1200㎡
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该办公楼位于万寿路17号，独门独院。
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1.5 元/㎡·天
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69
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二环南路山大南校对面兴隆山庄对面
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1800㎡
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位于二环南路山大南校对面兴隆山庄对面。环境优雅，交通便利，价格优惠。适用于办公，办学，培训，托幼，托老，咖啡馆，社区医疗，仓储，商务会所等。靠近学校。带院。
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约 0.33 元/㎡·天
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70
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马鞍山路新世界商城对面
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5000㎡
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济南马鞍山路新世界商城对附近
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面议
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71
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汇宝大酒店
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1978㎡
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精装修写字楼，面积1978平米，，可做公司办公、休闲娱乐场所、培训中心等等。
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价格2元/天
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72
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六里山路综合办公楼
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400㎡
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六里山路旁的院落
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1.5 元/㎡·天
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73
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二环南路与济微路交叉口南200米路东农业银行院内
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1000㎡
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自有房屋产权共计2237.41平方米，现对外出租二楼大厅面积为555.87平方米，四楼写字楼面积共计576.84平方米（写字间共计12间），
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租金方面需面议
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74
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价格面议
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75
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刘长山延长线东段
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6700㎡
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地上三层，整租
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租金方面需面议
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76
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刘长山路3号如意苑6号楼
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1200㎡
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本商铺位于刘长山路繁华地段，交通方便，属沿街商铺；周围为成熟商圈，商业氛围浓厚，客源稳定，商铺面积 1200 平米，第三层对外出租，适合经营办公、培训等行业（餐饮、娱乐等免谈）。
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约 1.58 元/㎡·天
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77
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英雄山路长途汽车南站写字楼
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2000㎡
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英雄山路长途汽车南站旁，整层写字楼，可整层租也可分租，价格优惠。培训桌椅齐全，可办培训，没有暖气、电梯，
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价格面议
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78
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外海蝶泉山庄精装别墅出租
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320㎡
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全部装修好,适合公司或私人会所,楼上楼下共四层,所有家具生活娱乐设施齐全,KTV,麻将室,台球室,茶室,单间.卧房.餐厅全部配备齐全,开门就能营业,房屋在别墅区中心位置,有前后院,停车方便,因全部装修好,适合公司或私人会所,楼上楼下共四层,所有家具生活娱乐设施齐全,KTV,麻将室,台球室,茶室,单间.卧房.餐厅全部配备齐全,开门就能营业,房屋在别墅区中心位置,有前后院,停车方便,因为是别墅区住户较少,很安静私密性强,,暖气已开通，房租需年交，价格可议
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约 1.04 元/㎡·天
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79
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二环南路中海环宇城东邻写字楼出租
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3000㎡
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交通便利，环境优静，可整租可分租，驻济办事处优先
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0.6 元/㎡·天
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80
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八一立交桥东北角（聚福林）
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2919平
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整体出租，水电齐全，适合办公、餐饮、商务酒店
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价格面议
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81
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市中区旅游路28666号国华东方美郡北区501号楼
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山东国华时代投资发展有限公司
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238.9
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处于北区501号房屋一层，半层大开间，毛坯无装修，无空调，整租
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4.5元/㎡·天
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82
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市中区旅游路28666号国华东方美郡商务小镇103号楼
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山东国华时代投资发展有限公司
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565.2
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国华东方美郡商务小镇103号楼三层，毛坯无装修，中央空调，整租分租都可
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3.5元/㎡·天
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83
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舜耕山庄商务会所
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舜耕山庄
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380
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舜耕山庄商务会所是集商务写字间出租、餐饮、康体、休闲为一体的高品位综合性会所。内设大舜文化艺术馆、写字间商务区、茶社、游泳馆、乒乓球馆、羽毛球馆、洗浴区及日式餐厅等，为宾客提供高品质、个性化的服务。写字间商务区配套设施齐全，各区域分户独立电子门禁系统，千兆六类综合布线宽带网专线接入，中央空调，远程智能能源计量系统，专属客用电梯，专属安全通道，停车场，全天候安保、消防智能监控系统，配有职工餐厅、酒店、健身中心以及超市，并提供信函收发及专业的保洁服务，酒店式物业管理服务等，是省内为数不多的涉外写字间
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电梯（客梯+货梯+消防梯）：共2部
物 业：会所自管
房屋租赁费、物业管理费：5元/平方米/天
中央空调费（换算成电费）电费：按实收取
水费：免费
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84
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舜耕山庄商务会所
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舜耕山庄
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180
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舜耕山庄商务会所是集商务写字间出租、餐饮、康体、休闲为一体的高品位综合性会所。内设大舜文化艺术馆、写字间商务区、茶社、游泳馆、乒乓球馆、羽毛球馆、洗浴区及日式餐厅等，为宾客提供高品质、个性化的服务。写字间商务区配套设施齐全，各区域分户独立电子门禁系统，千兆六类综合布线宽带网专线接入，中央空调，远程智能能源计量系统，专属客用电梯，专属安全通道，停车场，全天候安保、消防智能监控系统，配有职工餐厅、酒店、健身中心以及超市，并提供信函收发及专业的保洁服务，酒店式物业管理服务等，是省内为数不多的涉外写字间
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电梯（客梯+货梯+消防梯）：共2部
物 业：会所自管
房屋租赁费、物业管理费：5元/平方米/天
中央空调费（换算成电费）电费：按实收取
水费：免费
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85
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白金瀚宫25号商务楼
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伟东置业
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15730
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该楼座消防设施、设备齐全，设有两部封闭楼梯间作为疏散楼梯及三部电梯供业主使用，电梯均可直达地下车库。三层及以上每层均设有公共卫生间，其中，大部分办公房间设有独立卫生间。该楼座设计采暖形式为空调采暖，本次设计仅预留电源，空调设备由业主自理。每个房间均留有一处电话、宽带接口。
三层及以上房间及走廊均为地面砖地面，走廊及电梯前室均为石膏板吊顶顶棚。房间外门为钢木防盗门，外窗一、二层为铝合金窗，其余为塑钢窗。
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3.5元天平
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86
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乐山小区
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1500
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4层，独立院子
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整租，价格面议
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87
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经十路仲裁委一楼
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1000
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一楼800平，二楼200平，可分租
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一楼5.5元/天/平
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88
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经十路省体育中心写字楼
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1100㎡
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经十路沿街，省体西邻，周围有山东省体育局、山东出版集团、中国移动、联通、电信大楼交通十分便利，地段极佳，独栋，出租2、3、4楼可用于公司办公，地方办事处，培训教育，行政总部等
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2 元/㎡·天
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89
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绿地普利中心28-29层
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4400
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4.5元/㎡·天
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90
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英雄山路临街3层楼出租
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2300
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面积约2300平，停车场，后院。适合酒店、宾馆、银行、医院
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价格面议
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91
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马鞍山路东头路南原浦发银行
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市发改委
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1600
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上下二层，沿街
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面议
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92
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建设路 写字楼 1000平米
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1000
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1-3层，50-1000平可分割，可整租
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2元/㎡·天
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93
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杆石桥乐山北区独院二层楼
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1100
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位于市中区乐山小区北区，独立院落，占地2162平方米，两层独栋，总房屋建筑面积约1100平方米；近经七路，交通便捷；大院传达，停车方便；精装修，客房、餐厅、会议室、厨房一应俱全，配备中央空调系统、消防系统，适合会所、办公使用。原租约到期，现对外出租。租金面议。公司房产，
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面议
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94
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省体育中心北门西邻，经十路20286号
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1100
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经十路沿街南侧，省体西邻，出版社对面。交通十分便利，地段极佳。独栋，出租2、3楼。5—8个车位。框架结构
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1.8元/㎡·天，其他费用自理
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95
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二环南路1100平米（17年11月到期）
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1100
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办公楼位于二环南路附近，交通非常便利，面积1100平左右，带院独立的院子，能停十几辆车。
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价格面议
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96
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二环西路腊山工业园写字楼出租
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960㎡
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交通便利，水电齐全，环境优静，装修精良，有传达
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价格面议
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97
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英雄山路原重汽技术中心办公大楼
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500㎡
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该办公大楼是济南市市中区“星工坊·飞尔姆乐园”的一部，是综合性的办公大楼11层是星工坊公司总部，12层是多功能媒体中心，1楼计划是工业美术博物馆，其它楼层以及园区厂房均对外出租 目前已入驻多家公司及文化教育培训机构，每层20至900平均可分租，价格可面议
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2 元/㎡·天
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